تأشيرة مستثمر مالطا | برامج إقامة مالطا عن طريق الاستثمار 2025

جدول المحتويات
  1. تأشيرة مستثمر مالطا | برامج إقامة مالطا عن طريق الاستثمار 2025
  2. إقامة مالطا عن طريق الاستثمار: بوابتك إلى الإقامة الأوروبية في 2025 | الهجرة الشمالية
  3. من المؤهل للحصول على تأشيرة مستثمر مالطا | إقامة مالطا عن طريق الاستثمار؟
  4. الإقامة في مالطا عن طريق الاستثمار: متطلبات الدخول لطلبات 2025
  5. خيار الاستثمار في الإقامة الدائمة في مالطا :
  6. مزايا تأشيرة مستثمر مالطا | إقامة مالطا عن طريق الاستثمار
  7. ما هي المستندات العامة المطلوبة للتقديم في صندوق مالطا للاستثمار؟
  8. خاتمة

إقامة مالطا عن طريق الاستثمار: بوابتك إلى الإقامة الأوروبية في 2025 | الهجرة الشمالية

إذا كنت مواطناً من خارج الاتحاد الأوروبي وتبحث عن إقامة طويلة الأجل في قلب البحر الأبيض المتوسط، فإن برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في مالطا المعروف رسمياً باسم برنامج مالطا للإقامة الدائمة (MPRP). يقدم هذا البرنامج طريقاً موثوقاً وجذاباً.
يسمح هذا البرنامج لمواطني الدول الثالثة بالحصول على تصريح إقامة في مالطا من خلال الاستثمار، مما يتيح لهم الدخول إلى منطقة شنغن بدون تأشيرة دخول ومستوى معيشة مرتفع في بلد مستقر في الاتحاد الأوروبي.

تأشيرة مستثمر مالطا

من المؤهل للحصول على تأشيرة مستثمر مالطا | إقامة مالطا عن طريق الاستثمار؟

لكي يصبح المواطنون من خارج الاتحاد الأوروبي مقيمين في مالطا بموجب برنامج MPRP، يحتاج المواطنون من خارج الاتحاد الأوروبي إلى تلبية بعض المتطلبات الرئيسية:

يجب أن تكون مواطنًا من خارج الاتحاد الأوروبي ومن خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية ومن خارج سويسرا.
يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 18 عاماً.
من المهم أن يكون لديك سجل جنائي نظيف.
الصحة الجيدة أمر لا بد منه.
يجب أن تكون لديك موارد مالية مستقرة ومنتظمة يمكنها إعالتك أنت ومن تعولهم.
بناءً على الإثبات المالي، هناك قسمان: الأصول المالية (مثل الأصول السائلة مثل النقد والأسهم والسندات والودائع المصرفية) والأصول الرأسمالية (مثل الممتلكات والمباني والأصول غير المنقولة الأخرى). إذا كانت الأصول الرأسمالية تبلغ 500,000 يورو، فيجب أن تكون 150,000 يورو في شكل أصول مالية. إذا كان إجمالي الأصول يبلغ 650,000 يورو، فيجب أن يكون 75,000 يورو في شكل أصول مالية
وأخيراً، يجب ألا تشكل أي خطر على الأمن القومي أو السياسة العامة أو الصحة أو المصلحة العامة.

الإقامة في مالطا عن طريق الاستثمار: متطلبات الدخول لطلبات 2025

إذا كنت تخطط للتقديم في عام 2025، بدءاً من 1 يناير، فإليك شروط الالتحاق التي أعلنتها الحكومة اعتباراً من ذلك التاريخ. برنامج الإقامة الدائمة في مالطا - وكالة الإقامة في مالطا

اختر وكيلًا مرخصًا

ستحتاج إلى تعيين وكيل مرخص للتعامل مع طلبك نيابةً عنك.

إعداد المستندات

نسخة من جواز السفر
شهادة الميلاد
شهادة حسن السيرة والسلوك
تقرير طبي
إثبات الأموال
مستندات داعمة أخرى حسب الحاجة.

تقديم الطلب مع المستندات اللازمة والرسوم الإدارية الأولية

كن مستعدًا أيضًا لدفع رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد بقيمة 50,000 يورو.

مراجعة العناية الواجبة لحكومة مالطا

كجزء من هذه العملية، تقوم حكومة مالطا بإجراء فحص متعدد المستويات للعناية الواجبة للتأكد من أن جميع المتقدمين يستوفون المتطلبات القانونية والمالية والأمنية.

الموافقة المبدئية

في حالة الموافقة، ستتلقى الوكالة في البداية خطاب الموافقة من حكومة مالطا. بعد ذلك، سيكون أمامك 8 أشهر لوضع اللمسات الأخيرة على خيار الاستثمار، سواء كان شراء أو تأجير أو استئجار عقار، وتقديم تبرع إلى منظمة غير حكومية محلية مسجلة، وتسوية أي رسوم أخرى ذات صلة.

احصل على عملية التحقق من السمات الحيوية

بعد ذلك، يجب عليك زيارة مالطا لإكمال عملية التحقق البيومتري، بما في ذلك الصورة وبصمة الإصبع والتوقيع، في المكتب المخصص من قبل الحكومة. يُرجى ملاحظة أنه لا توجد عملية افتراضية متاحة للتحقق من البصمة البيومترية.

الموافقة النهائية وشهادة الإقامة الدائمة

بعد الانتهاء من عملية البصمة البيومترية، ستتلقى خطاب الموافقة النهائية مع بطاقة أو شهادة الإقامة الدائمة.

والآن، إذا كانت لديك شكوك حول خيارات الاستثمار مثل مقدار الاستثمار، وأين تستثمر، وما هي المتطلبات إليك ما تحتاج إلى معرفته. كما ذكرنا سابقاً، يتطلب برنامج مالطا للمستثمرين أو برنامج مالطا للإقامة الدائمة استثماراً في عقار، ودفع رسوم إدارية، وتبرعاً لمنظمة غير حكومية مسجلة لدى الحكومة. بالنسبة للاستثمار في العقار، يمكنك إما شراء أو استئجار العقار الذي تختاره، ولكن، الخيارات المتبقية إلزامية وفقاً لمتطلبات مالطا.

خيار الاستثمار في الإقامة الدائمة في مالطا :

إذا كنت تخطط لاستئجار عقار، يجب أن يكون الحد الأدنى لسعر الإيجار 14,000 يورو سنوياً. كمستثمر، يجب عليك أيضاً دفع الرسوم الحكومية والتبرع لمنظمة غير حكومية محلية مسجلة لدى الحكومة المحلية لمدة 5 سنوات. بعد مرور 5 سنوات، وبمجرد انتهاء عقد الإيجار، إذا كنت ترغب في الحفاظ على عنوانك السكني، ستحتاج إلى استئجار العقار مرة أخرى. ومع ذلك، لن يكون هناك حد أدنى لسعر الإيجار في ذلك الوقت.

إذا كنت تخطط لشراء عقار، يجب أن يكون الحد الأدنى لسعر الشراء 375,000 يورو. كمستثمر، يجب عليك أيضاً دفع الرسوم الحكومية ورسوم المساهمة والتبرع لمنظمة غير حكومية محلية مسجلة لدى الحكومة، على غرار خيار التأجير.

يرجى ملاحظة أن مبلغ التبرع الخيري هو 2,000 يورو
في حالة شراء عقار، يجب عليك دفع 30,000 يورو كمساهمة حكومية.
في حالة استئجار عقار، تبلغ مساهمة الحكومة 60,000 يورو. بالإضافة إلى ذلك، إذا أضفت معالين، يجب دفع 10,000 يورو إضافية لكل معال.
على سبيل المثال، ستبلغ تكلفة الإيجار لمدة 5 سنوات 75,000 يورو، وستحتاج إلى دفع 50,000 يورو للرسوم الإدارية الحكومية، و60,000 يورو لرسوم المساهمة الحكومية، و2,000 يورو للتبرع الخيري. في حالة رغبتك في إضافة معالين، ستكون هناك حاجة إلى 10,000 يورو إضافية لكل معال.
على سبيل المثال، عند شراء عقار بقيمة 375,000 يورو وأكثر، عليك أن تدفع إلى جانب 50,000 يورو للرسوم الإدارية الحكومية، و30,000 يورو لرسوم المساهمة الحكومية، و2,000 يورو للتبرع الخيري. في حالة رغبتك في إضافة معالين، ستكون هناك حاجة إلى 10,000 يورو إضافية لكل معال.

إذا كنت مهتماً بمزيد من برامج الإقامة، فلا تتردد في زيارة موقعنا الرسمي على الإنترنت برامج الهجرة والإقامة - نورث ايمجريشن - Northimmigration. إذا كانت لا تزال لديك شكوك حول خيار الإقامة في مالطا عن طريق الاستثمار، يمكنك الاطلاع على المزيد من التفاصيل الموقع الإلكتروني الرسمي لحكومة مالطا

مزايا تأشيرة مستثمر مالطا | إقامة مالطا عن طريق الاستثمار

يتمتع المالطيون المقيمون الدائمون في مالطا بإمكانية السفر إلى بلدان شنغن الأخرى بدون تأشيرة دون الحاجة إلى تأشيرة. ويمكنهم الاستمتاع بإقامتهم لمدة تصل إلى 90 يوماً خلال أي إطار زمني مدته 180 يوماً!
يمكنك البدء في ممارسة الأعمال التجارية في مالطا كما يمكنك الحصول على المزيد من المزايا الضريبية
بعد مرور 5 سنوات على الإقامة الدائمة في مالطا، يتمتع المستثمر بالمرونة في إعادة بيع العقار. ومع ذلك، للحفاظ على عنوان سكنه، يجب عليه شراء أو استئجار عقار آخر، بغض النظر عن السعر.
لا يوجد التزام بالإقامة في مالطا لفترة محددة من الوقت كل عام، مما يوفر المرونة.
يمكن للمستثمرين إدراج أزواجهم وأطفالهم ومُعاليهم في طلب الإقامة.
توفر مالطا جودة حياة عالية، مع رعاية صحية وتعليم وأمان ممتازين.
تسمح مالطا بازدواج الجنسية، مما يتيح للمستثمرين الاحتفاظ بجنسيتهم الأصلية مع التمتع بمزايا الإقامة المالطية.

ما هي المستندات العامة المطلوبة للتقديم في صندوق مالطا للاستثمار؟

نموذج الطلب المكتمل: احرص على ملء استمارة الطلب الرسمي لبرنامج MPRP والتوقيع عليها.
جواز سفر ساري المفعول: لا تنسى أن ترفق نسخة من جواز سفرك الحالي، وتأكد من أن صلاحيته لا تقل عن ستة أشهر.
إثبات الاستثمار: ستحتاج إلى تقديم دليل على استثمارك. ويمكن أن يكون ذلك شراء عقار أو عقد إيجار أو تبرع لمنظمة غير حكومية مسجلة لدى الحكومة، حسب ما يتطلبه البرنامج.
وثائق الاستثمار العقاري: إذا كنت ستسلك طريق الاستثمار العقاري، فقم بتضمين المستندات ذات الصلة مثل سند الشراء أو عقد الإيجار، إلى جانب إثبات الدفع.
إيصال التبرع: إذا اخترت استيفاء معايير الاستثمار من خلال التبرع، قدم إيصالاً أو تأكيداً من المنظمة غير الحكومية المسجلة لدى الحكومة.
إيصال الرسوم الإدارية غير القابلة للاسترداد: لا تنسى أن ترفق إيصال الدفع الخاص بالرسوم الإدارية غير القابلة للاسترداد التي يتطلبها البرنامج والبالغة 50,000 يورو.
شهادة السجل الجنائي النظيف: ستحتاج إلى تقديم شهادة تؤكد عدم وجود سجل جنائي لك، صادرة خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة.
إثبات التأمين الصحي: تقديم دليل على تغطية تأمين صحي ساري المفعول معترف به في مالطا.
إثبات الإمكانيات المالية: تقديم كشوف حسابات بنكية أو مستندات مالية تُظهر أن لديك ما يكفي من الأموال لإعالة نفسك وأي معالين.
الشهادة الطبية: إرفاق شهادة طبية تؤكد أنك بصحة جيدة.

خاتمة

في الختام، يقدم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا فرصة جذابة للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يسعون للحصول على إقامة دائمة في بلد أوروبي مستقر وحيوي وملائم للأعمال. وبفضل مزايا مثل السفر بدون تأشيرة داخل منطقة الشنغن، وإدراج أفراد الأسرة، وإمكانية تحقيق عوائد استثمارية طويلة الأجل، يقدم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا خياراً ممتازاً للراغبين في تحسين نمط حياتهم، والوصول إلى خدمات عالمية المستوى، وفتح الأبواب أمام فرص عمل جديدة. وسواء اخترت الشراء أو الاستئجار أو التبرع، فإن البرنامج يضمن لك المرونة مع توفير طريق إلى مزيد من الأمن والازدهار في مالطا.

إن موقع مالطا المتميز في البحر الأبيض المتوسط يجعل من السهل للغاية الوصول إلى الأسواق الأوروبية الرئيسية، وهذا هو السبب في أنها مكان رائع للأعمال والاستثمار. وبفضل جودة الحياة العالية، والرعاية الصحية رفيعة المستوى، والاقتصاد القوي، تبرز مالطا حقاً لأي شخص يبحث عن الاستقرار والأمن والنمو طويل الأجل. لا يمنحك برنامج MPRP الإقامة السريعة فحسب، بل يتيح للمستثمرين أيضاً اختيار الطريقة التي يرغبون في المضي قدماً في المستقبل سواء كان ذلك من خلال شراء عقار أو التأجير أو التبرع الخيري. إنه خيار جيد وذكي لأي شخص يهدف إلى بناء مستقبل ناجح في أوروبا.

نحن متخصصون في شركة North Immigration في الحصول على الإقامة الدائمة من خلال برامج الاستثمار في مختلف البلدان. ينصب تركيزنا الأساسي على فهم احتياجاتك الفريدة وأهدافك الاستثمارية فهماً دقيقاً، مما يضمن لنا التوصية بالخيار الأنسب لك. نقدم لك إرشادات مخصصة بناءً على متطلباتك الخاصة، مما يساعدك على تحقيق أهدافك في الحصول على الإقامة الدائمة بكفاءة وفعالية.

مع أكثر من 26 عامًا من الخبرة في مجال الهجرة، تضمن شركة North Immigration التعامل مع طلبك بكفاءة واحترافية. يتيح لنا فهمنا العميق للعملية ومتطلباتها توجيهك بشكل فعال، مما يؤدي إلى معدل رفض للطلبات يقل عن 1%. قبل بدء العملية، سنقدم لك إرشادات واضحة حول ما تطلبه الحكومة وما لا تطلبه، مما يضمن لك تجربة تقديم طلبك بسلاسة ونجاح.

منشورات ذات صلة

انتقل إلى الأعلى