تأشيرة اليونان الذهبية 2025 – تصريح الإقامة اليونانية عن طريق الاستثمار

ال برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية يوفر برنامج الإقامة الدائمة للمستثمرين وأسرهم فرصة الحصول على الإقامة من خلال أشكال مختلفة من الاستثمار بما في ذلك شراء العقارات، أو الاستثمار في الأعمال التجارية المحلية، أو الاستثمار في السندات الحكومية. يقدم هذا البرنامج مسارًا مرنًا للإقامة، وربما الحصول على الجنسية بعد سبع سنوات، بشروط مخففة للغاية بحلول عام 2025. وتشمل التأشيرة أفراد الأسرة مثل الزوج والزوجة والأطفال والوالدين.

متطلبات الاستثمار

للتأهل لـ التأشيرة الذهبية اليونانية في عام 2025يجب على المتقدمين الاستثمار في إحدى الفئات التالية:

الحد الأدنى للاستثمار هو 250 ألف يورو في العقارات السكنية أو التجارية. وفي بعض المواقع، قد يتجاوز الاستثمار المطلوب 800 ألف يورو، حسب المنطقة.
استثمار حد أدنى 500 ألف يورو في الشركات المحلية، أو رأس المال المدفوع، أو الأوراق المالية، أو السندات الحكومية، أو وديعة بنكية.
في حالة الاستثمار في الأسهم المتبادلة، يلزم مساهمة لا تقل عن 350,000 يورو.
اليونان-الإقامة-الدائمة

إدراج أهلية أفراد الأسرة

بموجب برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، يمكنك تضمين أفراد عائلتك المباشرين في طلبك، مما يجعله خيارًا رائعًا لنقل العائلة:

كن مواطنًا من دولة خارج الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية
الزوج أو الشريك المسجل
الأطفال تحت سن 24 عامًا (بما في ذلك الطلاب فوق سن 21 عامًا)
الوالدين (لكل من مقدم الطلب الرئيسي والزوج)

متطلبات الملكية والإقامة

للحفاظ على وضع الإقامة، يجب على المستثمرين الاحتفاظ بملكية استثماراتهم.
إذا أراد المستثمر بيع عقاره، فيجب أن يتم ذلك قبل انتهاء صلاحية تصريح الإقامة.

صلاحية وتجديد التأشيرة الذهبية

نعم، بالطبع! تتمتع تأشيرة اليونان الذهبية بفترة صلاحية تبلغ 5 سنوات، مثل تصاريح الإقامة الأخرى. ومع ذلك، على عكس التأشيرة العادية، فإنها تمنح إقامة طويلة الأمد دون الحاجة إلى الإقامة المستمرة في اليونان.

يجب عليك تجديد التأشيرة الذهبية كل 5 سنوات للحفاظ على وضع إقامتك. التجديد ممكن طالما أنك تحتفظ بملكية الاستثمار.
ليس هناك شرط لاجتياز اختبار اللغة اليونانية للحفاظ على الإقامة.

طريقة الحصول على الجنسية

للتأهل للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص، يجب على المتقدمين استيفاء المتطلبات التالية:

للحفاظ على وضع الإقامة، يجب على المستثمرين الاحتفاظ بملكية استثماراتهم.
إذا أراد المستثمر بيع عقاره، فيجب أن يتم ذلك قبل انتهاء صلاحية تصريح الإقامة.

فوائد برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية في عام 2025

إدراج أفراد الأسرة (يمكنك إضافة أفراد عائلتك مثل الزوج أو الزوجة، والأطفال، والوالدين، وما إلى ذلك)
الدخل من الإيجار من العقارات التي تملكها (يمكنك كسب الدخل من الإيجار من العقارات التي تملكها بموجب برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية. من خلال شراء العقارات السكنية أو التجارية، يمكنك تأجير عقاراتك وتوليد دخل سلبي. يمكن القيام بذلك إما على أساس شهري أو سنوي، اعتمادًا على نوع العقار واتفاقية الإيجار.)
مزايا ضريبية مواتية
السفر بدون تأشيرة إلى دول شنغن للإقامة والعيش (الإقامة لمدة 90 إلى 180 يومًا بدون تأشيرة)
لا حاجة لاختبار اللغة. (بالنسبة لحاملي التأشيرة الذهبية، لا يوجد شرط لاختبار اللغة اليونانية. وهذا يجعل من الأسهل على المستثمرين وعائلاتهم الاستقرار في اليونان دون الحاجة إلى تعلم اللغة كشرط للحفاظ على الإقامة.)
يمكنك إلغاء تصريح الإقامة الخاص بك في أي وقت؛ ومع ذلك، يظل ساريًا فقط طالما احتفظت بملكية عقارك الاستثماري. إذا قمت ببيع عقارك، فلن يكون تصريح إقامتك ساريًا بعد الآن،
احصل على فوائد الصحة والثروة من الدولة.

عملية التقديم للحصول على التأشيرة الذهبية اليونانية عن طريق شراء العقارات

اتصل بوكيل مرخص

يجب تقديم جميع الطلبات عن طريق وكيل معتمد من الحكومة.

الخضوع لفحص العناية الواجبة

يقوم موظف حكومي معتمد بإجراء فحص أولي للعناية الواجبة لتقليل مخاطر الرفض.

إعداد الوثائق اللازمة

يقوم المحامون بإعداد جميع الملفات والوثائق اللازمة، والتي يطلع عليها المستثمر قبل التوقيع على توكيل رسمي، مما يمنح المحامي صلاحية التصرف نيابة عنه في اليونان.

الحصول على أرقام ضريبية في اليونان

الرقم الضريبي إلزامي لأي معاملة في اليونان، لذا يقدم المحامي جميع مستنداتك باستخدام رقمك الضريبي الفريد. أولاً، سيقوم بمعالجة مستنداتك للحصول على الرقم الضريبي، والذي قد يستغرق ما يصل إلى 7 أيام للحصول عليه.

شراء عقار

سنرشدك في اختيار العقارات المناسبة بناءً على تفضيلاتك واهتماماتك. بمجرد تأكيد اختيارك، ستحتاج إلى توقيع اتفاقية العقار المناسب، وبعد ذلك سنقدم المستندات اللازمة للحصول على شهادة التسجيل.

تقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة الخاص بك

يتم تقديم المستندات عبر الإنترنت من خلال الموقع الرسمي لدائرة الهجرة اليونانية. وعند تقديمها، يتم إصدار شهادة تمنح مقدم الطلب الحق في البقاء في البلاد لمدة عام واحد أثناء انتظار قرار الحصول على تصريح الإقامة.

أرسل بياناتك الحيوية واحصل على بطاقات تصريح الإقامة الخاصة بك

يتعين على جميع المتقدمين تقديم بياناتهم البيومترية، بما في ذلك الصور وبصمات الأصابع، لإصدار بطاقات تصريح الإقامة الخاصة بهم. تتم معالجة طلب تصريح الإقامة في اليونان عادةً في غضون شهر إلى شهرين. يمكن للمستثمر إما استلام بطاقة تصريح الإقامة شخصيًا أو تفويض محامٍ للقيام بذلك نيابة عنه.

انتقل إلى الأعلى