- احصل على تأشيرة اليونان الذهبية | الإقامة الدائمة
- الإقامة الدائمة في اليونان عن طريق الاستثمار | برنامج التأشيرة الذهبية لعام 2025 | نورث ايمجريشن
- ما هي تأشيرة اليونان الذهبية ولماذا أحتاج إليها؟
- من هم المؤهلون للحصول على تأشيرة اليونان الذهبية | الإقامة الدائمة في اليونان عن طريق الاستثمار؟
- الإقامة الدائمة في اليونان عن طريق الاستثمار | تأشيرة اليونان الذهبية: متطلبات الدخول لطلبات 2025
- خيارات الاستثمار العقاري في اليونان
- خيارات الاستثمار الأخرى للحصول على التأشيرة الذهبية لليونان
- مزايا التأشيرة الذهبية لليونان | الإقامة في اليونان عن طريق الاستثمار
- ما هي المستندات العامة المطلوبة للتقدم بطلب الحصول على تأشيرة اليونان الذهبية | اليونان الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار؟
- خاتمة
الإقامة الدائمة في اليونان عن طريق الاستثمار | برنامج التأشيرة الذهبية لعام 2025 | نورث ايمجريشن
هل تبحث عن تأشيرة ذهبية؟ اليونان هي الخيار الأفضل!
التأشيرة الذهبية هي بالتأكيد الطريق الصحيح! بدءاً من عام 2024، طرحت اليونان بعض التحديثات المثيرة لخياراتها الاستثمارية. ولكن لا تقلق لا يزال بإمكان المستثمرين الحصول على إقامة دائمة لمدة 5 سنوات في اليونان من خلال الاستثمار، مع حد أدنى للاستثمار العقاري يبلغ 250,000 يورو فقط. ضع في اعتبارك أن هذا المبلغ يمكن أن يتغير بناءً على المكان الذي تقرر الاستثمار فيه سواء كان في منطقة ريفية هادئة أو في وسط المدينة ولكن الحد الأدنى للاستثمار يبقى كما هو كما ذكرنا.
ما هي تأشيرة اليونان الذهبية ولماذا أحتاج إليها؟
التأشيرة الذهبية اليونانية هي برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار الذي يسمح للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي بالحصول على الإقامة اليونانية عن طريق الاستثمار في العقارات. يجب على المتقدمين أن يكون سجلهم الجنائي نظيفاً، وأن يكونوا من ذوي السمات الحميدة، وأن يستوفوا المتطلبات الصحية والطبية الأساسية. تم إطلاقه في عام 2013، أصبح برنامج التأشيرة الذهبية لليونان أحد أكثر البرامج شعبية وترحيباً بالمستثمرين العالميين. ومن أكبر مزاياه أنه يمكنك تضمين عائلتك بأكملها في طلب الإقامة. كما أنه يسمح أيضاً بالسفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن والبلدان الأخرى المدرجة في إطار اتفاقيات اليونان المعفاة من التأشيرة. علاوة على ذلك، لا يوجد حد أدنى للإقامة، مما يجعلها مرنة للغاية. تأشيرة اليونان الذهبية ولماذا أحتاج إليها؟
من هم المؤهلون للحصول على تأشيرة اليونان الذهبية | الإقامة الدائمة في اليونان عن طريق الاستثمار؟
للتأهل، يجب على المتقدمين استيفاء المتطلبات التالية:
الإقامة الدائمة في اليونان عن طريق الاستثمار | تأشيرة اليونان الذهبية: متطلبات الدخول لطلبات 2025
إذا كنت تخطط للتقديم في عام 2025، بدءاً من 1 يناير، فإليك شروط الالتحاق التي أعلنتها الحكومة اعتباراً من ذلك التاريخ.
اختر وكيلًا مرخصًا
ستحتاج إلى تعيين وكيل مرخص للتعامل مع طلبك نيابةً عنك.
إعداد المستندات
نسخة من جواز السفر
صورة حديثة
شهادة الميلاد
شهادة حسن السيرة والسلوك
تقرير طبي
إثبات الأموال
مستندات داعمة أخرى حسب الحاجة.
الفحص الأولي للعناية الواجبة
استيفاء طلبك للتحقق من العناية الواجبة الأساسية، مع معدل رفض المستندات أقل من 1-2%
الحصول على الرقم الضريبي
الرقم الضريبي مهم قبل شراء أي عقار. سنقوم بإرسال مستنداتك للحصول على رقم ضريبي فريد، والذي سيستغرق من 2 إلى 4 أيام عمل.
شراء العقارات
سنرشدك في شراء عقار يناسب ميزانيتك وتفضيلاتك. بالإضافة إلى ذلك، سنرشدك خلال العملية بأكملها ونساعدك في الحصول على شهادة تسجيل العقار.
احصل على عملية التحقق من السمات الحيوية
بعد ذلك، يجب عليك زيارة اليونان لإكمال عملية التحقق البيومتري، بما في ذلك الصورة وبصمة الإصبع والتوقيع، في المكتب المخصص من قبل الحكومة. يُرجى ملاحظة أنه لا توجد عملية افتراضية متاحة للتحقق البيومتري.
الموافقة النهائية وشهادة الإقامة الدائمة
بعد الانتهاء من عملية البصمة البيومترية، ستتلقى خطاب الموافقة النهائية مع بطاقة أو شهادة الإقامة الدائمة.
خيارات الاستثمار العقاري في اليونان
استثمار عقاري بقيمة 250,000 يورو كحد أدنى : عند الاستثمار في العقارات المتخصصة التي تركز على تحويل العقارات التجارية إلى وحدات سكنية أو ترميم المباني المدرجة، بغض النظر عن الموقع أو الحجم، يلزم استثمار 250,000 يورو كحد أدنى في العقارات في اليونان.
استثمار عقاري بقيمة 400,000 يورو كحد أدنى : كما ذكرنا سابقاً، تختلف أسعار العقارات في اليونان باختلاف المدن والمناطق. إذا كنت ترغب في شراء عقار في المناطق الريفية في اليونان أو المناطق الأقل كثافة سكانية أو الجزر، فيجب أن يكون سعر الشراء 400,000 يورو أو أكثر، ويجب أن يكون لعقار واحد لا تقل مساحته عن 120 متر مربع.
استثمار عقاري بقيمة 800,000 يورو كحد أدنى : إذا كنت تفكر في شراء عقار في أثينا أو سالونيك أو الجزر التي يزيد عدد سكانها عن 3,100 نسمة، فإن الاستثمار المطلوب يزيد. في هذه المناطق، ستحتاج إلى استثمار 800,000 يورو كحد أدنى أو أكثر. يعكس هذا الحد الأعلى للاستثمار القيمة الممتازة للعقارات في المناطق الأكثر تحضراً وكثافة سكانية في اليونان.
خيارات الاستثمار الأخرى للحصول على التأشيرة الذهبية لليونان
سندات الحكومة اليونانية : إذا كنت مهتمًا بالسندات الحكومية، فستحتاج إلى استثمار ما لا يقل عن €500,000. يجب ألا يقل أجل استحقاق هذه السندات عن ثلاث سنوات ويجب شراؤها من خلال مؤسسة مالية يونانية معترف بها. بمجرد وصول السند إلى تاريخ الاستحقاق، يمكنك اختيار إعادة الاستثمار أو البيع. لمزيد من التفاصيل، لا تتردد في الاتصال بنا.
الأسهم وسندات الشركات: استثمر 800,000€ أو أكثر في الأسهم أو سندات الشركات أو سندات الحكومة اليونانية المدرجة في الأسواق اليونانية
أسهم صندوق الاستثمار: الشراء 350,000€ أو أكثر في أسهم صندوق استثماري يركز على الأسهم اليونانية أو سندات الشركات أو السندات الحكومية.
يرجى ملاحظة أن تأشيرة اليونان الذهبية صالحة لمدة 5 سنوات. بعد كل فترة 5 سنوات، يجب عليك تجديد التأشيرة. خلال هذه الفترة، يتعين عليك الحفاظ على الحد الأدنى من الاستثمار وفقاً للوائح الحكومية من أجل الاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية أو الإقامة الدائمة في السنوات التالية.
مزايا التأشيرة الذهبية لليونان | الإقامة في اليونان عن طريق الاستثمار
ما هي المستندات العامة المطلوبة للتقدم بطلب الحصول على تأشيرة اليونان الذهبية | اليونان الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار؟
خاتمة
وفي الختام، تأشيرة اليونان الذهبية هي أكثر من مجرد فرصة استثمارية إنها بوابتك إلى أسلوب حياة أفضل في واحدة من أجمل بلدان أوروبا وأكثرها ترحيباً. سواء كنت منجذباً إلى الجزر الغارقة في الشمس، أو التاريخ الغني، أو سهولة السفر عبر منطقة شنغن، فإن هذا البرنامج يوفر لك حرية ومرونة حقيقية. مع فرصة ضم عائلتك، والحصول على تعليم ورعاية صحية من الدرجة الأولى، والاستثمار في سوق عقاري متنامٍ، فهي خطوة ذكية لمستقبلك. سواءً اخترت شراء منزل، أو استئجار عقار، أو استكشاف مسارات استثمارية أخرى، فإن اليونان تفتح لك الباب أمام راحة البال والنمو الشخصي والإمكانيات الجديدة لك ولأحبائك على المدى الطويل.
موقع اليونان الفريد على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا يجعلها مركزاً قوياً لنمط الحياة والأعمال على حد سواء. بفضل مناظرها الطبيعية الخلابة وثقافتها الغنية ورعايتها الصحية الممتازة واقتصادها المتنامي، تقدم اليونان مزيجاً مثالياً من الراحة والفرص والأمان على المدى الطويل.
يمنح برنامج التأشيرة الذهبية لليونان المستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي مساراً مباشراً للإقامة مع خيارات مرنة تناسب أهدافك، سواء كان ذلك يعني الاستثمار في العقارات، أو تأجير العقارات، أو استكشاف استثمارات أخرى مؤهلة. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك ضم عائلتك، والسفر بحرية داخل منطقة شنغن، والاستمتاع بمزايا العيش أو الاستثمار في واحدة من أكثر الوجهات الأوروبية ترحيباً.
إذا كنت تبحث عن الاستقرار، والحرية، وطريقة ذكية لبناء مستقبلك في أوروبا، فإن اليونان فرصة ذهبية حقاً.
في نورث ايمجريشن , نحن متخصصون في الحصول على الإقامة الدائمة من خلال برامج الاستثمار في مختلف البلدان. ينصب تركيزنا الأساسي على فهم احتياجاتك الفريدة وأهدافك الاستثمارية فهماً دقيقاً، مما يضمن التوصية بالخيار الأنسب لك. نقدم لك إرشادات مخصصة بناءً على متطلباتك الخاصة، مما يساعدك على تحقيق أهدافك في الحصول على الإقامة الدائمة بكفاءة وفعالية.
مع أكثر من 26 عامًا من الخبرة في مجال الهجرة، تضمن شركة North Immigration التعامل مع طلبك بكفاءة واحترافية. يتيح لنا فهمنا العميق للعملية ومتطلباتها توجيهك بشكل فعال، مما يؤدي إلى معدل رفض للطلبات يقل عن 1%. قبل بدء العملية، سنقدم لك إرشادات واضحة حول ما تطلبه الحكومة وما لا تطلبه، مما يضمن لك تجربة تقديم طلبك بسلاسة ونجاح.
