نظرة عامة : قبرص
قدمت حكومة قبرص برنامج الإقامة الدائمة (PR) لتزويد المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي بالقدرة على الحصول، من خلال الاستثمار في قبرص، على وضع الإقامة الدائمة الصالح مدى الحياة والذي يمكن تمريره إلى عائلاتهم. توفر لك قبرص بيئة جيدة صديقة للأعمال وبنية تحتية متقدمة، جنبًا إلى جنب مع جودة حياة عالية، مما يسمح للمستثمرين وعائلاتهم بالاستمتاع بأفضل ما في العالمين.
الحد الأدنى للاستثمار
300,000 يورو
الدول المعفاة من التأشيرة
188 دولة
ترتيب جوازات السفر العالمية
13
الإقامة المطلوبة
يجب البقاء 7 أيام في السنة
الضرائب
خاضع لقانون الضرائب في قبرص
وقت المعالجة
6 – 8 أشهر
برنامج الإقامة الدائمة في قبرص
تقدم قبرص برنامج الإقامة الدائمة الذي يوفر فرصة رائعة للمستثمرين ورجال الأعمال للحصول على إقامة طويلة الأمد في أوروبا. من خلال هذا البرنامج، يمكنك الحصول على حق العيش في قبرص مع الاستفادة الإضافية من السفر بحرية عبر دول الاتحاد الأوروبي. تتيح لك الإقامة في قبرص ولعائلتك الاستمتاع بأسلوب الحياة وفرص العمل والمزايا التعليمية التي تقدمها البلاد، كل ذلك مع الحفاظ على اتصال استراتيجي بأوروبا.
من يمكنه التقدم بطلب الهجرة إلى قبرص؟
يجب أن يكون عمر المستثمر أكثر من 18 عامًا، وألا يكون لديه سجل جنائي، وأن يتمتع بصحة جيدة. يجب ألا يكون المتقدمون مدرجين على أي قائمة عقوبات دولية أو متورطين في أنشطة قد تشكل تهديدًا للنظام العام أو الأمن القومي في قبرص أو الاتحاد الأوروبي. يجب أن يكون لديهم أيضًا دخل سنوي قانوني.
دليل شامل لبرامج الإقامة في قبرص
تم إنشاء برنامج الإقامة في قبرص لجذب الاستثمارات الأجنبية والأفراد المهرة، مما يوفر مسارًا استراتيجيًا للإقامة في الاتحاد الأوروبي. يهدف هذا البرنامج إلى تعزيز اقتصاد البلاد مع توفير الفرصة للمستثمرين وأسرهم للإقامة في دولة أوروبية مستقرة ومزدهرة. يمكن للمتقدمين المؤهلين الحصول على الإقامة من خلال إجراء استثمار مؤهل في العقارات أو المشاريع التجارية أو الأصول المالية. يحصل المتقدمون الناجحون على الحق في العيش والعمل والدراسة في قبرص، إلى جانب السفر بدون تأشيرة إلى العديد من البلدان داخل الاتحاد الأوروبي.
من المؤهل للحصول على الجنسية القبرصية؟ هل يمكنني تضمين عائلتي بأكملها في الطلب؟
شراء العقارات السكنية
يعد شراء العقارات السكنية في قبرص خيارًا جذابًا للمشترين المحليين والأجانب على حدٍ سواء نظرًا لسياسات الضرائب المواتية في البلاد والموقع الاستراتيجي داخل الاتحاد الأوروبي وجودة الحياة العالية. للتأهل لبرنامج الإقامة الدائمة في قبرص، يجب ألا يقل الحد الأدنى للاستثمار في العقارات السكنية عن 300 ألف يورو. يمكن أن يكون هذا العقار جديدًا أو معاد بيعه.
نسبة ضريبة القيمة المضافة (%)
السعر القياسي: معدل ضريبة القيمة المضافة القياسي للعقارات السكنية الجديدة هو 19%.
سعر مخفض: ينطبق معدل ضريبة القيمة المضافة المخفض البالغ 5% على أول 200 متر مربع من العقار السكني الجديد للمشترين لأول مرة الذين يشترون مسكنهم الأساسي. ويمكن أن ينطبق هذا المعدل المخفض أيضًا على العقارات التي تشتريها مجموعات معينة، مثل الأسر التي لديها أطفال معالون أو الأفراد ذوي الإعاقة.
بيع العقارات السكنية المستعملة (إعادة البيع) معفى من ضريبة القيمة المضافة، مما يعني أن المشترين لا يدفعون ضريبة القيمة المضافة عند شراء هذه العقارات. ومع ذلك، يتم تطبيق رسوم نقل الملكية. انقر هنا للحصول على هيكل الرسوم الكامل
فوائد البرنامج
الإقامة الدائمة: إن شراء عقار سكني بقيمة 300 ألف يورو على الأقل يجعل المستثمرين مؤهلين لبرنامج الإقامة الدائمة في قبرص، والذي يوفر طريقًا واضحًا ومباشرًا للحصول على الإقامة في الاتحاد الأوروبي.
الوصول إلى سوق الاتحاد الأوروبي: باعتبارهم مقيمين في قبرص، يحصل المستثمرون على إمكانية الوصول إلى سوق الاتحاد الأوروبي، والاستمتاع بفوائد العيش في دولة عضو في الاتحاد الأوروبي.
السفر بدون تأشيرة: يمكن للمقيمين الدائمين الاستمتاع بالسفر بدون تأشيرة، مما يسهل الحركة سواء للعمل أو الترفيه عبر العديد من البلدان الأوروبية.
نظام ضريبي ملائم:تقدم قبرص نظامًا ضريبيًا جذابًا، مع عدم وجود ضريبة ميراث، ورسوم نقل الملكية منخفضة، ومعدل ضريبة الشركات 12.5%، وهو أحد أدنى المعدلات في أوروبا.
التعليم والرعاية الصحية: يمكن لسكان قبرص الحصول على تعليم عالي الجودة (بما في ذلك المدارس والجامعات الدولية) والاستمتاع بنظام رعاية صحية متطور.
المواطنة عن طريق التجنس: بعد فترة الإقامة المستمرة، قد يصبح أصحاب العقارات مؤهلين للحصول على الجنسية القبرصية، التي توفر لهم فوائد جنسية الاتحاد الأوروبي الكاملة.
هيكل الرسوم الكاملة للمعالين والرسوم الإضافية.
شراء العقارات التجارية
يمكن للمستثمر شراء مكاتب أو فنادق أو متاجر بحد أدنى 300 ألف يورو، سواء كانت جديدة أو معادة البيع. وفي حالة شراء عقارات متعددة، يجب أن يفي إجمالي الاستثمار بشرط 300 ألف يورو.
فوائد البرنامج
توليد الدخل: توفر المكاتب والفنادق والمتاجر دخلاً ثابتًا من خلال الإيجارات. يمكن تأجير المكاتب للشركات، وتولد الفنادق إيرادات من خلال الحجوزات، ويمكن تأجير المتاجر لشركات البيع بالتجزئة، مما يضمن تدفقًا نقديًا ثابتًا.
الأهلية للحصول على الإقامة الدائمة: يؤهل الاستثمار بمبلغ 300 ألف يورو أو أكثر في العقارات التجارية (مكاتب أو فنادق أو متاجر) المستثمر وعائلته للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص، مما يوفر لهم إمكانية العيش والعمل في قبرص.
عائدات الإيجار المرتفعة: غالبًا ما تحقق العقارات التجارية مثل المكاتب والفنادق ومساحات البيع بالتجزئة عوائد إيجارية أعلى من العقارات السكنية، وخاصة في المناطق التجارية والسياحية الرئيسية مثل ليماسول ونيقوسيا.
الموقع الاستراتيجي:يتميز موقع قبرص عند مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا بأنه يجعلها مركزًا جذابًا للشركات والسياح الدوليين، مما يضمن ارتفاع الطلب على المكاتب والفنادق والعقارات التجارية.
استثمر في شركة قبرص للأوراق المالية
يمكن للمستثمر تخصيص 300 ألف يورو لوحدات الاستثمار الجماعي ضمن قطاع صناديق الاستثمار القبرصية، مع توفر خيارات متنوعة مثل صناديق الاستثمار البديلة (AIF)، أو صناديق المستثمرين المحدودين (AIFLNP)، أو صناديق الاستثمار البديلة المسجلة (RAIF). توفر هذه الصناديق فرصًا للاستثمار المتنوع مع استيفاء الحد الأدنى لأهلية الإقامة.
الاستثمار في أسهم الشركات القبرصية
للتأهل للحصول على إقامة الاستثمار في قبرص من خلال الاستثمار التجاري، يُطلب من المستثمرين عادةً إنشاء ما لا يقل عن 5 وظائف بدوام كامل للمواطنين القبارصة أو مواطني الاتحاد الأوروبي. ينطبق هذا الشرط المتعلق بخلق الوظائف إذا كان المستثمر ينشئ شركة في قبرص أو يستثمر فيها.
الأسئلة الشائعة
نورث ايمجريشن هي وكالة معتمدة موثوقة متخصصة في مساعدة الأفراد على تأمين الهجرة والإقامة من خلال برنامج الاستثمار. وبفضل سجلها الحافل في توجيه الآلاف من العملاء بنجاح خلال العملية، تقدم نورث ايمجريشن مسارًا مبسطًا وفعالًا للحصول على الهجرة والإقامة.
كيف يمكن نورث ايمجريشن أن تساعدك: توفر شركة نورث ايمجريشن تقدم المشورة المتخصصة والدعم طوال عملية التقديم بأكملها، مما يضمن استيفاء جميع المتطلبات والالتزام بالمواعيد النهائية.
خدمة فردية مخصص: يتلقى كل عميل اهتمامًا فرديًا مصممًا وفقًا لاحتياجاته وظروفه المحددة.
معالجة فعالة: تستفيد شركة نورث ايمجريشن من خبرتها الواسعة وشبكتها لتسريع عملية طلب الجنسية.
الامتثال القانوني: تلتزم الشركة بالالتزام بجميع اللوائح والمعايير القانونية، وضمان عملية شفافة وآمنة.
اختيار نورث ايمجريشن: عند اختيار وكيل لمساعدتك في طلب الهجرة الخاص بك، من المهم اختيار شركة ذات سمعة طيبة وخبرة. لقد أثبتت نورث ايمجريشن نفسها كرائدة في هذا المجال، حيث تقدم خدمة استثنائية ومعدل نجاح مرتفع.
اتصل بشركة نورث ايمجريشن اليوم... لمعرفة المزيد حول كيف يمكن لشركة نورث ايمجريشن مساعدتك في تحقيق أهدافك في الحصول على الهجرة اوالإقامة من خلال الاستثمار، يرجى الاتصال بنا اليوم.