برنامج الإقامة الدائمة في اليونان

نظرة عامة :برنامج الإقامة اليونانية

Greece_Passport

نظرة عامة : اليونان

ال الحكومة اليونانية منح الإقامة الدائمة من خلال الاستثمار العقاري للأفراد الذين يرغبون في شراء العقارات أو الاستثمار الاستراتيجي في الاقتصاد

تقع عاصمة اليونان، أثينا، في الطرف الجنوبي من شبه جزيرة البلقان، ولها حدود مشتركة مع ألبانيا من الشمال الغربي، ومقدونيا الشمالية وبلغاريا من الشمال، وتركيا من الشمال الشرقي.

العاصمة : أثينا
اللغة الرسمية : اليونانية
العملة : اليورو
المطار : مطار أثينا الدولي
Icon-1-10 (1)


الحد الأدنى للاستثمار

250,000 يورو

Icon-1-11 (1)


السفر بدون تأشيرة

187 دولة

Icon-1-07 (1)

تصنيف جوازات السفر العالمية

الثامن

Icon-1-12 (1)

الإقامة المطلوبة

لا يوجد شرط الإقامة

Icon-1-08 (1)

الضرائب

لا ضرائب على الدخل الخارجي

Icon-1-09 (1)

وقت المعالجة

6 – 4 أشهر

تكاليف الحصول على الإقامة اليونانية الدائمة

الحد الأدنى للمبلغ 250 ألف يورو من خلال الاستثمار العقاري.
1% بالإضافة إلى رسوم قانونية لضريبة القيمة المضافة عند الشراء.
3500 يورو للعائلة بالإضافة إلى رسوم قانونية لضريبة القيمة المضافة للإقامة.
1.2% عقد التصديق.
حوالي 0.5% تسجيل الأراضي.
3.09% ضريبة التحويل.
رسوم إصدار الإقامة 500 يورو لكل شخص بالغ.

مزايا برنامج الإقامة اليونانية :

حرية السفر دون تأشيرة مسبقة داخل الاتحاد الأوروبي ودول شنغن.
لا تحتاج إلى الإقامة داخل اليونان
تكون تصاريح الإقامة سارية المفعول لمدة 5 سنوات، وهي قابلة للتجديد في حال تم الاحتفاظ بالعقار.
تشمل الإقامة الزوج/الزوجة، والأبناء حتى سن 21 عامًا.
لك ولعائلتك الحق في الإقامة الأوروبية مدى الحياة
استفد من أنظمة الرعاية الصحية الرائدة والمعروفة عالميًا في الاتحاد الأوروبي.
التقديم متاح لجميع الجنسيات.
سهولة فتح الحسابات المصرفية وتوسيع الاستثمارات حول العالم.
بإمكانك الحصول على جنسية جديدة بشكل قانوني وبسرعة وببساطة.
يمكنك تجديد إقامتك كل 5 سنوات
الإقامة الدائمة صالحة طالما أن المستثمر يمتلك العقار.
 الإقامة اليونانية

المستندات المطلوبة لبرنامج الإقامة الدائمة في اليونان

بالطبع! إليك نفس المحتوى مترجماً إلى العربية الفصحى الصحيحة وبشكل نقاط مختصرة مناسبة للنشر، مع مراعاة النطق الصحيح:

نموذج الطلب: تعبئة وتوقيع نموذج طلب تصريح الإقامة الرسمي.
الصور الشخصية: أربع (4) صور شخصية رقمية حديثة، محفوظة على قرص (CD) بصيغة JPEG2000، وفقًا للمواصفات (الخلفية، الإضاءة، المقاس).
نسخة جواز السفر: نسخة مصدقة من جواز السفر الساري أو وثيقة سفر مقبولة، متضمنة التأشيرة الوطنية الصالحة.
رسوم بطاقة الإقامة: دفع 16 يورو لطباعة البطاقة الإلكترونية ورسوم الطلب الإضافية عبر الإنترنت (e-paravolo).
التأمين الصحي: تأمين صحي خاص في اليونان يغطي جميع المخاطر الطبية والسلامة.
شهادة خلوّ العقار من الرهون: شهادة من السجل العقاري أو الهيئة الوطنية للمساحة تؤكد عدم وجود ديون أو رهون أو أي التزامات قانونية.
الإيجار الفندقي أو السكن السياحي: عقد إيجار موثق يثبت سداد 250,000 يورو كامل، رخصة تشغيل من الهيئة الوطنية للسياحة (EOT)، وإثبات تسجيل العقد في السجل العقاري.
شراء أرض والبناء: عقد شراء الأرض وعقد البناء المسجل لدى مصلحة الضرائب، رخصة البناء باسم مقدم الطلب، وفواتير وإيصالات من المقاول.
الاستثمار بعقد التملك الزمني (تايم شير): عقد لمدة لا تقل عن 5 سنوات يوضح المبلغ السنوي، إثبات التسجيل في السجل العقاري، وشهادة من الهيئة الوطنية للسياحة (EOT) تؤكد الإخطار بالعقد.

يرجى الملاحظة:
في حال شراء عقار بقيمة 250,000 يورو أو أكثر: يجب أن تؤكد شهادة كاتب العدل بيانات المشتري والبائع، معلومات العقار، اكتمال الدفع بالكامل، وأن العقار لم يُستخدم سابقًا للحصول على تصريح إقامة.
في حال كان مبلغ الشراء أقل من 250,000 يورو ولكن القيمة الرسمية للعقار ≥ 250,000 يورو: يجب أن يؤكد كاتب العدل أن الدفع كامل، وأن العقد نهائي وغير مشروط، وأن القيمة الرسمية للعقار لا تقل عن 250,000 يورو.

الأسئلة الشائعة

نورث ايمجريشن هي وكيل معتمد موثوق به متخصص في مساعدة الأفراد على تأمين الهجرة والإقامة من خلال برنامج الاستثمار. وبفضل سجلها الحافل في توجيه آلاف العملاء بنجاح خلال هذه العملية، تقدم شركة نورث ايمجريشن مساراً مبسطاً وفعالاً للحصول على الهجرة والإقامة.

كيف يمكن نورث ايمجريشن أن تساعدك: توفر شركة نورث ايمجريشن تقدم المشورة المتخصصة والدعم طوال عملية التقديم بأكملها، مما يضمن استيفاء جميع المتطلبات والالتزام بالمواعيد النهائية.

خدمة فردية مخصص: يتلقى كل عميل اهتمامًا فرديًا مصممًا وفقًا لاحتياجاته وظروفه المحددة.

معالجة فعالة: تستفيد شركة نورث ايمجريشن من خبرتها الواسعة وشبكتها لتسريع عملية طلب الجنسية.

الامتثال القانوني: تلتزم الشركة بالالتزام بجميع اللوائح والمعايير القانونية، وضمان عملية شفافة وآمنة.

اختيار نورث ايمجريشن: عند اختيار وكيل لمساعدتك في طلب الهجرة الخاص بك، من المهم اختيار شركة ذات سمعة طيبة وخبرة. لقد أثبتت نورث ايمجريشن نفسها كرائدة في هذا المجال، حيث تقدم خدمة استثنائية ومعدل نجاح مرتفع.

اتصل بشركة نورث ايمجريشن اليوم… لمعرفة المزيد حول كيف يمكن لشركة نورث ايمجريشن مساعدتك في تحقيق أهدافك في الحصول على الهجرة اوالإقامة من خلال الاستثمار، يرجى الاتصال بنا اليوم.

Scroll to Top